1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
19.6万円/㎡
前年比-9.3%
神戸市垂水区
6.9万円/㎡
前年比-26.1%
潮見が丘コーポラス
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘二丁目
/ 垂水駅 徒歩34分
1972年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
310万円
9.1万円/㎡
152
257
363
468
AI査定結果
推定相場価格
310万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
257万円〜363万円
7.6万円/㎡〜10.7万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
17.3%
最終更新日: 2025年6月9日
潮見が丘コーポラス
300万円（8.8万円/㎡）/ 2階 / 34.02㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は7.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 300万円 | 8.8万円 | 2階 | 34.02㎡ | 2DK | - |
| 2025/05/26 | 90万円 | 2.7万円 | 5階 | 32.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/28 | 377万円 | 11.6万円 | 6階 | 32.63㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/15 | 260万円 | 3.5万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 480万円 | 6.4万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 380万円 | 7.7万円 | 4階 | 49.36㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/21 | 280万円 | 3.8万円 | 2階 | 74.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 100万円 | 2.9万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/03 | 280万円 | 8.2万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2K | 西 |
| 2024/08/26 | 360万円 | 10.6万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2K | 西 |
| 2024/07/26 | 377万円 | 11.1万円 | 5階 | 34.02㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/07/26 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/07 | 320万円 | 9.2万円 | 3階 | 34.74㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/29 | 377万円 | 11.6万円 | 5階 | 32.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/12 | 130万円 | 3.8万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/30 | 90万円 | 3.0万円 | 6階 | 30㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/23 | 420万円 | 12.3万円 | 6階 | 34.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/06 | 150万円 | 5.0万円 | 6階 | 30㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/16 | 457万円 | 14.0万円 | 5階 | 32.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/27 | 499万円 | 15.3万円 | 5階 | 32.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/06 | 680万円 | 9.1万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/03 | 499万円 | 15.3万円 | 6階 | 32.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 170万円 | 5.0万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/25 | 780万円 | 10.4万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 150万円 | 4.4万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/24 | 180万円 | 5.3万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/28 | 230万円 | 6.8万円 | 6階 | 34.02㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/01/28 | 220万円 | 6.3万円 | 3階 | 34.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/29 | 380万円 | 5.1万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は9.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 300万円 | 8.8万円 | 34.02㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/04 | 上高丸厚生年金住宅1号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅20分 | 390万円 | 9.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 3戸 | RC |
| 2024/04/16 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 300万円 | 7.3万円 | 41.26㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 299万円 | 7.2万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/18 | 西舞子エイト 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅16分 | 480万円 | 11.5万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 400万円 | 12.0万円 | 33.35㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/25 | 舞子コーポラス 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 450万円 | 10.7万円 | 42.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.3%下落、神戸市垂水区では26.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は神戸市垂水区の平均と比較して27.5%割高です。